2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
新宿区
130.6万円/㎡
前年比-0.0%
セジョリ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 25.56㎡の場合
相場
3,294万円
128.9万円/㎡
1,994
2,861
3,727
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
128.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,727万円
111.9万円/㎡〜145.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
セジョリ西早稲田
3,240万円（126.8万円/㎡）/ 8階 / 25.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は124.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 3,240万円 | 126.8万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 136.2万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/06 | 3,000万円 | 117.4万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1K | 南 |
| 2021/08/20 | 6,180万円 | 123.2万円 | 12階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 6,230万円 | 120.6万円 | 12階 | 51.65㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は128.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | セジョリ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,240万円 | 126.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2021/03/14 | リヴシティ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅6分 | 2,490万円 | 95.9万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 4,380万円 | 151.0万円 | 29.01㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ル・リオン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅2分 | 2,300万円 | 111.1万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | Leーlion西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 2,340万円 | 113.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,480万円 | 137.4万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/09 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 3,170万円 | 124.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/01/27 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2022/12/23 | Brillia早稲田諏訪通リ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2021/05/17 | メイクスデザイン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 2,900万円 | 112.4万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 161.0万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,180万円 | 119.5万円 | 26.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,700万円 | 122.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/16 | クレイシア西早稲田 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅6分 | 2,750万円 | 105.9万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | スパシエグランス早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,860万円 | 128.5万円 | 22.26㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2022/05/23 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 3,760万円 | 124.8万円 | 30.12㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,500万円 | 117.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | ジーベック高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,980万円 | 112.2万円 | 26.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 3,900万円 | 130.9万円 | 29.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | アマヴェル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,780万円 | 124.4万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/27 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 3,400万円 | 134.2万円 | 25.34㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、新宿区では0%上昇しています。
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